可研報告！蕪湖市可行性研究報告的用途、分類、編寫要點

可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報文件。下面來看看可行性研究報告的用途、分類、編寫要點等內(nèi)容，蕪湖市有想要撰寫可研報告的，可以咨詢小編代為編寫。

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蕪湖市可研報告用途及分類

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告

這類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運(yùn)作方案。

2、用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告

該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件；

發(fā)改委根據(jù)可研報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

3、用于銀行貸款的可行性研究報告

商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審，部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。

另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。

4、用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告

企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告，報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進(jìn)出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告。

5、用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告

這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。

6、用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告

這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。

蕪湖市不同用途的可研報告編寫要點

一、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告

編寫要點：

大型企業(yè)集團(tuán)在業(yè)務(wù)多元化投資前，需要對擬進(jìn)入領(lǐng)域或擬投資項目進(jìn)行嚴(yán)格的論證。對該項目是否值得投資？以何種方式進(jìn)入？對項目主要內(nèi)容和配套條件進(jìn)行論證？

1、對集團(tuán)現(xiàn)有資源能否支撐項目順利實施進(jìn)行可行性論證；

2、對項目建成以后的財務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測；

3、對項目可行性提供可操作性的微觀建議。

此類項目可行性研究報告質(zhì)量要求較高，對數(shù)據(jù)、方案設(shè)計、成本測算、盈利模式、風(fēng)險預(yù)估等方面均需要結(jié)合企業(yè)實際進(jìn)行分析，看重的是方案落地實施。

除此之外還需要編寫具有說服力的PPT，以最簡潔直觀的方式說服集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)。

二、用于國家發(fā)展和改革委立項的可行性研究報告

編寫要點：

根據(jù)政策規(guī)定，各級地方政府對備案項目進(jìn)行“合規(guī)性”審查，并在規(guī)定的時限內(nèi)向企業(yè)出具項目備案確認(rèn)書。

1、“合規(guī)性”審查的內(nèi)容主要包括申請備案項目是否符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，是否應(yīng)由政府核準(zhǔn)或?qū)徟粚儆趥浒傅取ｍ椖康氖袌銮熬?、?jīng)濟(jì)效益、資金來源和產(chǎn)品技術(shù)方案等由企業(yè)自主決策，自擔(dān)風(fēng)險。

2、各級政府除了從鼓勵行業(yè)考核外，還有一個很重要的指標(biāo)就是這個企業(yè)能給地方帶來多大的拉動效益，如果是一個知名品牌必然好于一個普通品牌，如果是一個能帶動一個產(chǎn)業(yè)鏈的企業(yè)必然好于一個僅僅是做配套生產(chǎn)的企業(yè)。

三、用于銀行貸款的可行性研究報告

編寫要點：

貸款用項目可行性研究報告分析深度要求較高。

1、必須提供基于權(quán)威精準(zhǔn)數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)之上更為詳細(xì)準(zhǔn)確的市場分析（大量的圖表）——通常需要權(quán)威數(shù)據(jù)或者一手調(diào)查數(shù)據(jù)；

2、提供更為詳實準(zhǔn)確的土建方案、合理的平臺架構(gòu)或技術(shù)工藝——說明該平臺架構(gòu)或工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因；

3、提供詳細(xì)的設(shè)備明細(xì)選型表——包含設(shè)備名稱、價格、數(shù)量以及擬采購的廠家名稱；

4、提供詳實的財務(wù)數(shù)據(jù)（不同銀行的財務(wù)評價體系有所區(qū)別）——包含成本、收入、費(fèi)用、盈虧平衡分析等；

5、嚴(yán)格按照財務(wù)要求分析盈利能力和企業(yè)提供抵押的清償實力；

6、合理的營銷模式、潛在客戶群體——采購合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議更有利于貸款的通過；

7、說明項目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和社會效益等；

8、要客觀分析項目存在的風(fēng)險以及采取的防范措施。

一般來說更大的規(guī)模、更強(qiáng)的盈利能力和清償實力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業(yè)規(guī)模的影響力也并不是絕對的,反而有時候更能體現(xiàn)出企業(yè)質(zhì)地的盈利能力和清償實力的變量則成為加分項,因此銀行授信時,更看重企業(yè)本身的質(zhì)地,即盈利能力和企業(yè)提供抵押的能力。

四、用于境外投資項目核準(zhǔn)的可行性研究報告

編寫要點：

境外投資項目主要是提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)類的項目，普遍具有自然壟斷或公共產(chǎn)品的特征，而這些項目通常也是屬于市場配置資源失靈的項目。項目識別階段分為項目發(fā)起、項目篩選、物有所值評價、財政承受能力論證四個步驟。

從內(nèi)在邏輯來看，項目的可行性研究首先最根本的是該項目的可行性。在此前提下，才能再探討采取何種采購模式更有效率，即物有所值和政府財政能否承受這兩個問題，這是下一個層級項目具體實施層面的問題。

但是這兩個層級的問題從整體上來說，都是事關(guān)PPP項目可行性的問題，是緊密相連，不能分開的。

此類報告要求深入理解和及時把握國內(nèi)最新的行業(yè)政策動態(tài)，需要與項目各參與方緊密配合下完成，要做到與政府審批機(jī)構(gòu)對PPP項目的審查節(jié)點完全匹配。

五、用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告

編寫要點：

募投項目可研是企業(yè)在上市過程中根據(jù)募集資金使用計劃設(shè)計規(guī)劃的具體投資項目，需要結(jié)合企業(yè)主營業(yè)務(wù)、技術(shù)儲備、銷售網(wǎng)絡(luò)、人才隊伍、資產(chǎn)場地等做出最佳的項目規(guī)劃并論證其在經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的可行性。

主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板募投項目可研報告（上市可研）與一般項目可行性研究報告主要有以下幾點區(qū)別：

1、上市募投項目可行性研究報告（募集資金規(guī)模）應(yīng)納入上市籌劃的總體方案中，因為募集資金的投向直接關(guān)系到能否實現(xiàn)上市（或募集）的關(guān)鍵問題；

2、上市募投項目可研報告需要上市咨詢團(tuán)隊中的各中介機(jī)構(gòu)（券商、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、第三方調(diào)查公司）密切配合，特別是應(yīng)與財務(wù)評估機(jī)構(gòu)密切配合，將募集資金項目的投入產(chǎn)出而導(dǎo)致的資金流的變化納入到總體財務(wù)預(yù)測中；

3、募集資金只能用于發(fā)展主營業(yè)務(wù)（已上市公司轉(zhuǎn)型發(fā)展其他業(yè)務(wù)更要分析其可行性和合理性）；

4、項目的財務(wù)分析（特別是募集資金規(guī)模及依據(jù)）應(yīng)該考慮到上市公司信息披露的具體要求；

5、不再要求發(fā)行人的募集資金投資項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資管理的規(guī)定征求國家發(fā)展與改革委員會的意見。

六、用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告

編寫要點：

各級政府（科技口、財政口、發(fā)改口、農(nóng)業(yè)口、工信口、中關(guān)村等高新區(qū)）以國家“十三五”發(fā)展規(guī)劃為依據(jù)結(jié)合本地發(fā)展實際制定各種專項扶持政策。申請政府資金支持一般需要提交可行性研究報告或資金申請報告，而且通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資質(zhì)。

一般來說，政府財政支持都集中在以下幾個領(lǐng)域：

1、具有自主知識產(chǎn)權(quán)的高新科技項目；

2、對擴(kuò)大當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)具有帶動效益的行業(yè)；

3、促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展的行業(yè)；

4、智能制造及機(jī)器人；

5、互聯(lián)網(wǎng)；

6、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品；

7、涉及民眾公共利益的基礎(chǔ)設(shè)施項目等。

政府的資金更看重的往往不是經(jīng)濟(jì)效益，而是社會效益，因此要想獲得政府資金支持，必須論證項目能夠為社會帶來更多的公眾利益。此類用途的項目可行性研究報告編制一定要緊扣申報指南要求，結(jié)合企業(yè)實際情況，真實客觀的設(shè)計方案。

蕪湖市可研報告編寫所需資料清單

1.關(guān)于此次項目的項目名稱、項目簡介、項目背景資料

2.建設(shè)單位名稱及簡介

3.此次項目的建設(shè)內(nèi)容是？建設(shè)規(guī)模是？占地多少畝？總平面圖？如何布局和規(guī)劃的？工程方案？主要業(yè)態(tài)包含什么？相關(guān)人員配置？

4.項目選址地在哪里？園區(qū)現(xiàn)狀？（經(jīng)濟(jì)，人口，交通等）項目選址意見書及地址勘察資料

5.本次項目的實施進(jìn)度計劃是？即建設(shè)多少年？分幾期？

6.本次項目總投資額多大？具體投資項各多少？土地購置費(fèi)多少？固定資產(chǎn)多少？流動資金多少？

7.本次項目的籌資方案是什么？自籌多少，申請專項資金多少，還是其他來源（如貸款，利率、借款期限和還款方案是什么）

8.本次項目財務(wù)規(guī)模做多大？項目的投資回收期幾年？項目產(chǎn)品的毛利潤、凈利潤多少？

9.醫(yī)療服務(wù)部分項目建設(shè)內(nèi)容（功能劃分、各劃分區(qū)域建筑面積、床位、醫(yī)療單位或醫(yī)技科室、項目定員）；相應(yīng)的配套設(shè)施及醫(yī)療救護(hù)設(shè)備購置清單（含購置與安裝費(fèi)用數(shù)據(jù)）

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