成都市各地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法申報(bào)條件材料、程序、變更登記要求細(xì)則

  征求意見(jiàn)稿！成都市各地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理辦法申報(bào)條件材料、程序、變更登記要求細(xì)則如下，錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)（經(jīng)開(kāi)區(qū)）、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郭都區(qū)、新律區(qū)、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、簡(jiǎn)陽(yáng)市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、天府新區(qū)、成都高新區(qū)、成都東部新區(qū)需要咨詢申報(bào)的可以免費(fèi)咨詢漁漁為您解答指導(dǎo)！

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  第一條 為深入實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，創(chuàng)新農(nóng)業(yè)農(nóng)村工作機(jī)制，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施管理，維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人的合法權(quán)益，按照中央和省、市全面深化農(nóng)村改革的決策部署，依據(jù)國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)發(fā)展政策規(guī)定，結(jié)合成都實(shí)際，制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施是指以下依法依規(guī)取得的設(shè)施。

  （一）直接用于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的設(shè)施，包括：標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚，作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室，農(nóng)產(chǎn)品冷庫(kù)及烘干設(shè)備、農(nóng)機(jī)具裝備，規(guī)?；B(yǎng)殖中的畜禽舍、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施，現(xiàn)代漁業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等。

  （二）由農(nóng)業(yè)種養(yǎng)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)組織、農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)職業(yè)經(jīng)理人、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員等從事規(guī)?；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)所必需的輔助設(shè)施，包括糧食烘干設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和大型農(nóng)機(jī)具存放庫(kù)房等。

  第三條 本辦法所稱農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)是指農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人對(duì)依法依規(guī)投資建設(shè)形成的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

  第四條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人依法享有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施占有、使用、收益和處分權(quán)的憑證。此證僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記，僅用于向金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵（質(zhì)）押貸款或擔(dān)保貸款，不作為國(guó)家、集體征占土地時(shí)的地上物補(bǔ)償依據(jù)。

  第五條 成都市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)全市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記、抵（質(zhì)）押管理等工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，建立貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施流轉(zhuǎn)、變現(xiàn)提供服務(wù)。

  區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門(mén)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)的登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本轄區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理、權(quán)證頒發(fā)、抵（質(zhì)）押登記等管理工作。

  鎮(zhèn)政府（街道辦事處）負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理的相關(guān)具體工作。

  第六條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記實(shí)行“自愿申請(qǐng)、嚴(yán)格審查、據(jù)實(shí)登記、設(shè)施農(nóng)用、設(shè)施與用地一致”的原則。

  農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證按棟（座、處、輛）進(jìn)行頒發(fā)。

  第七條 辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記，應(yīng)符合以下條件：

  （一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)權(quán)屬清晰；

  （二）項(xiàng)目符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局，除標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚，作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室外，與鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂相關(guān)用地協(xié)議，并進(jìn)行用地備案；

  （三）標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚、作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室500平方米及以上，總造價(jià)20萬(wàn)元及以上；規(guī)?；B(yǎng)殖畜禽舍、畜禽有機(jī)物處置等生產(chǎn)設(shè)施1000平方米及以上，總造價(jià)50萬(wàn)元及以上；現(xiàn)代漁業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和糧食烘干、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及大型農(nóng)機(jī)具存放庫(kù)房100平方米及以上，總造價(jià)10萬(wàn)元及以上；

  存在未按照規(guī)劃建設(shè)、違法用地、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)法提供權(quán)屬證明材料、即將報(bào)廢、改變用途、未經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批或者未取得動(dòng)物防疫條件合格證等情況，登記機(jī)構(gòu)不予登記頒證。

  第八條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記包括初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記和抵（質(zhì)）押登記。

  第九條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證應(yīng)記載以下內(nèi)容。

  （一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施名稱；

  （二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人姓名或名稱；

  （三）法定代表人姓名及身份證號(hào)碼；

  （四）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施地址；

  （五）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建成時(shí)間、類別、建筑面積、占地面積、設(shè)計(jì)使用年限、四至界限等；

  （六）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地的性質(zhì)、來(lái)源，屬于土地流轉(zhuǎn)的應(yīng)注明土地流轉(zhuǎn)合同編號(hào)和流轉(zhuǎn)起止日期；

  （七）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施固化配套設(shè)備名稱、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間；

  （八）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施平面圖、地理坐標(biāo)；

  （九）登記機(jī)構(gòu)、發(fā)證機(jī)構(gòu)及發(fā)證日期；

  （十）變更登記情況；

  （十一）轉(zhuǎn)移登記情況；

  （十二）所有權(quán)證有效期限；

  （十三）其他應(yīng)注明的事項(xiàng)。

  第十條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)初始登記工作按下列程序進(jìn)行。

  （一）提出申請(qǐng)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人向鎮(zhèn)政府（街道辦事處）提出農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)申請(qǐng)資料；

  （二）初審查驗(yàn)。鎮(zhèn)政府（街道辦事處）在受理前對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行完整性、用地合法性審查，不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知補(bǔ)正。受理10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，符合條件的，在申請(qǐng)書(shū)上簽署同意意見(jiàn)蓋章后，與其他申請(qǐng)資料一并提交區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門(mén)審核；

  （三）審核公告。區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門(mén)在接到申請(qǐng)資料15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，符合條件的，對(duì)登記事項(xiàng)進(jìn)行公告；不符合條件的，書(shū)面通知鎮(zhèn)政府（街道辦事處）補(bǔ)正；

  （四）登記入冊(cè)。經(jīng)公告無(wú)異議的，由區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門(mén)將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記事項(xiàng)記載于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施登記簿內(nèi)，并在智慧蓉城農(nóng)業(yè)農(nóng)村城運(yùn)分中心平臺(tái)進(jìn)行線上登記。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施登記簿是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記證所記載的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施登記簿一致，二者不一致的，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施登記簿為準(zhǔn)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施登記簿由區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門(mén)統(tǒng)一保管；

  （五）設(shè)施清單備檔。區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門(mén)將核準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施登記簿及流轉(zhuǎn)追溯、資產(chǎn)處置等內(nèi)容，按照市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局的規(guī)定完成相應(yīng)備案。   

  第十一條 辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)初始登記，應(yīng)提交以下資料。

  （一）初始登記申請(qǐng)書(shū)；

  （二）申請(qǐng)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

  （三）規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)合同及支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)憑證；

  （四）除農(nóng)機(jī)具裝備、標(biāo)準(zhǔn)化鋼架大棚、作物栽培中有鋼架結(jié)構(gòu)的玻璃或PC板連棟溫室外，需提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地協(xié)議和建設(shè)方案核實(shí)備案證明；

  （五）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)方案及竣工資料；

  （六）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施照片資料（含電子圖）；

  （七）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及固化配套設(shè)備造價(jià)（含購(gòu)置、建設(shè)、安裝）合法證明資料；

  （八）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施竣工驗(yàn)收證明資料。

  第十二條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)經(jīng)初始登記，由區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門(mén)向農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人頒發(fā)《成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證》。

  第十三條 有下列情形之一的，應(yīng)辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)變更登記。

  （一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人初始登記信息發(fā)生改變的，所有權(quán)人不變；

  （二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施現(xiàn)狀等發(fā)生改變的；

  （三）因土地流轉(zhuǎn)延期導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)有效期延長(zhǎng)的。

  第十四條 辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)變更登記，應(yīng)提交以下資料。

  （一）變更登記申請(qǐng)書(shū)；

  （二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人的身份證明；

  （三）申請(qǐng)變更事項(xiàng)的證明資料；

  （四）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證原件。

  第十五條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  第十六條 辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)提交以下資料。

  （一）轉(zhuǎn)移后所有權(quán)人姓名或單位名稱、身份證號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼、組織法人代表姓名及身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話；

  （二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)獲得方式；

  （三）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)來(lái)歷證明的名稱、編號(hào)；

  （四）轉(zhuǎn)移登記的日期。

  第十七條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)用于抵（質(zhì)）押融資的，應(yīng)辦理抵（質(zhì)）押登記。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施抵（質(zhì)）押登記部門(mén)為區(qū)（市）縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村行政主管部門(mén)，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)。

  第十八條 辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)抵（質(zhì)）押登記，應(yīng)提交的資料，詳見(jiàn)《成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)抵（質(zhì)）押貸款管理暫行辦法》規(guī)定。

  第十九條 發(fā)生下列情形之一的，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證自動(dòng)失效。

  （一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人提出注銷(xiāo)申請(qǐng)的，其中，已辦理抵（質(zhì)）押登記的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)注銷(xiāo)應(yīng)征得相關(guān)權(quán)利人書(shū)面同意；

  （二）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施滅失的；

  （三）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地協(xié)議終止或土地被依法征收的；

  （四）登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他情形。

  第二十條 有下列情形之一的，原登記機(jī)關(guān)或者其上級(jí)機(jī)關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者依據(jù)職權(quán)，應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)登記，并予以公告：

  （一）農(nóng)業(yè)設(shè)施所有權(quán)人隱瞞真實(shí)情況、提供虛假申報(bào)材料騙取登記的；

  （二）登記機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出登記的；

  （三）對(duì)不符合條件的申請(qǐng)人予以登記的；

  （四）農(nóng)村土地承包合同或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同被人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書(shū)撤銷(xiāo)或認(rèn)定無(wú)效的。

  第二十一條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證登記期限到期而自動(dòng)失效的，由原初始登記機(jī)構(gòu)予以公告后，辦理注銷(xiāo)。

  第二十二條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人應(yīng)向原登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。

  第二十三條 辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)，應(yīng)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。

  第二十四條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證辦理抵（質(zhì)）押、換發(fā)、補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證“變更登記情況”中注明“已抵（質(zhì)）押”“換發(fā)”“補(bǔ)發(fā)”等字樣。

  第二十五條 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記機(jī)構(gòu)對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施相關(guān)檔案資料實(shí)行一證一檔管理，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)人和抵（質(zhì)）押權(quán)人可通過(guò)智慧蓉城農(nóng)業(yè)農(nóng)村城運(yùn)分中心平臺(tái)查詢所有權(quán)初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記和抵（質(zhì)）押登記等相關(guān)公示信息。

  第二十六條 本市行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)登記管理工作適用本辦法。

  第二十七條 《成都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)證》由成都市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制。

  第二十八條 本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。

  以上就是小編將為大家具體講解的內(nèi)容，希望會(huì)對(duì)大家有個(gè)幫助！

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